PU-H Domena s.c.
O firmie
PU-H „Domena” s.c. powstała w 1999r. i wskutek dynamicznego rozwoju opartego na jakości świadczonych usług osiągnęła poziom znanej i cenionej na rynku lokalnym firmy zarządzającej.
Obecnie zarządzamy ponad 200 tys.m2 powierzchni. Obsługujemy różne rodzaje nieruchomości zarówno mieszkalnych jak i użytkowych. W swoich zasobach mamy budynki nowe, stare, z uregulowana sytuacją prawną oraz nieruchomości „trudne” powierzone naszej firmie w zarząd komisaryczny przez Sąd.
Specjalizujemy się w zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi na etapie kończonej inwestycji i początkowym okresie kształtowania wspólnoty oraz wspólnotami nietypowymi. Współpracujemy z różnymi developerami, instytucjami, bankami, itp.
Dysponujemy własnym biurem z salą konferencyjną na potrzeby Wspólnot (zebrania). Jesteśmy spółką cywilną, gdzie wspólnicy odpowiadają całym majątkiem za zobowiązania spółki.
Nasze atuty – firma
- Doświadczenie w branży
posiadamy szeroki wachlarz doświadczeń dzięki zarządzaniu wieloma nietypowymi nieruchomościami oraz wspólnotami mieszkaniowymi w najróżniejszych sytuacjach i o nietypowych potrzebach i preferencjach. - Elastyczność – dopasowujemy się do potrzeb naszych klientów.
Kadry – dysponujemy wykwalifikowaną i doświadczoną kadrą, w tym osobami posiadającymi stosowne uprawnienia budowlane, finansowe, itp. - Licencje i uprawnienia
posiadamy licencje zarządcy nieruchomości, licencje Min.Finansów na usługowe prowadzenie ksiąg rachunkowych. - Ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej z tytułu zarządzania nieruchomościami na kwotę ponad 500.000 PLN.
- Polisa podatkowa dla wspólnot mieszkaniowych (współpracujemy w tym zakresie z Instytutem Studiów Podatkowych prof. Witolda Modzelewskiego).
Nasze atuty – wspólnoty
- System opiekunów wspólnot – do każdej wspólnoty jest przypisana konkretna osoba opiekująca się daną wspólnotą, znająca jej problemy i potrzeby.
- Oddzielne konta dla wspólnot – każda wspólnota administrowana przez naszą firmę posiada oddzielny NIP, REGON oraz własne konto bankowe, na które właściciele lokali uiszczają zaliczkę na utrzymanie kosztów nieruchomości wspólnej, co pozwala zachować przejrzystość i rzetelność rozliczeń.
- Inwestowanie (lokaty bankowe) – w przypadku nadwyżek finansowych wygenerowanych przez wspólnotę, zakładamy lokaty bankowe, co pozwala wspólnocie na osiągnięcie dodatkowych przychodów (własnych danej wspólnoty).
- 24 –godz. pogotowie techn. – całodobowe pogotowie wodno – kanalizacyjne, elektryczne, itp. celem zabezpieczenia budynku i mieszkańców w razie awarii.
- Windykacja należności – posiadamy specjalną komórkę, która ma za zadanie ścisła współpracę z kancelarią prawną oraz właścicielami lokali w zakresie obsługi ich zadłużenia.
- Firmy współpracujące i specjaliści – współpracujemy z fachowymi firmami zapewniającymi usługi dla nieruchomości oraz specjalistami np. inspektorzy nadzoru, eksperci bankowi itp.